Der sælges bolig i Danmark hvert 7. minut døgnet rundt
Der blev solgt 5.606 boliger i februar måned. Det er 22 procent flere, end der blev solgt i januar og samtidig anden måned i træk med øget handelsaktivitet
Af Dan Bjerring
Med de seneste tal fra Boligsiden.dk nærmer boligsalget sig stille og roligt niveauet fra tiden inden corona, men man skal tilbage til 2014 for at finde et lavere februar-niveau.
De 5.606 solgte boliger i februar i år er otte procent lavere end gennemsnittet for salget i samme måned i 2015-2019.
Der blev solgt 3.381 villaer og rækkehuse i februar måned. Samtidig tegner der sig også et billede af, at det især er visse steder i landet, at boligkøberne nu har fået øget appetitten på huskøb. Sammenlignet med samme måned i årene 2015-2019 ligger det nuværende hussalg i februar nemlig over gennemsnittet i 44 kommuner.
Ejerlejlighedsmarked stadig underdrejet
I en kommentar til Boligsidens månedlige handelstal siger boligøkonom Bo Sandberg fra Dansk Industri blandt andet, at der blev handlet en bolig et sted i landet hvert 7. minut døgnet rundt.
Men også at der er forskel på købelysten på parcelhus- og ejerlejlighedsmarkedet:
- Den samlede tendens dækker over, at handlen med parcelhuse nu reelt er tilbage på ’normalen’ og kun ligger én procent under gennemsnittet for perioden før corona. Omvendt er ejerlejlighedsmarkedet i København, Frederiksberg og Aarhus stadig ret underdrejet med et antal handler, der ligger cirka 21 procent under gennemsnittet for 2015-2019, siger Bo Sandberg.
To forklaringer
Der er ifølge DI’s boligøkonom en todelt forklaring på, hvorfor ejerlejlighedsmarkedet stadig er ret bundfrossent:
- Dels var ejerlejlighedspriserne før vendingen i sommeren 2022 kommet meget højt op, så der stadig udestår noget af den nedadgående pristilpasning på det marked. Derfor ser potentielle købere stadig tiden an. Den anden forklaring er, at en del af efterspørgslen er rykket over i lejemarkedet i stedet for, siger Bo Sandberg.
