Krav om forsikring af ombygninger ved bygningsfornyelse ophæves

Byggeskadefonden og Byggeskadefonden vedrørende Bygningsfornyelse slås sammen

Af Dan Bjerring
Christiansborg

Boligminister Kaare Dybvad Bek har udarbejdet et lovforslag om sammenlægning af Byggeskadefonden og Byggeskadefonden vedrørende Bygningsfornyelse, samt ophør af fremtidige forsikringssager vedrørende bygningsfornyelse.

Lovforslaget indebærer, at Byggeskadefonden vedrørende Bygningsfornyelse (BvB) sammenlægges med Byggeskadefonden for de almene boliger (BSF), og dermed ophæves den tvungne forsikring af ombygninger ved bygningsfornyelse.

Det betyder, at de fremtidige bygningsfornyelser efter byfornyelsesloven ikke vil være omfattet af en forsikring, der dog fortsætter for de igangværende projekter.

Samtidigt ophæves Byfornyelseslovens regler for ’aftalt grøn byfornyelse’, der ifølge ministeren ikke anvendes.

Få og små sager
Ministeren konstaterer, at den årlige bevilling på Finansloven til byfornyelse gennem de senere år er kraftigt beskåret, hvilket har resulteret i både få og små sager. Byfornyelsesrammen er i 2019-2022 blevet omprioriteret til en ny landsbyfornyelsesramme, der uddeles til 56 kommuner, og kan kun anvendes i byer med færre end 4.000 indbyggere og i det åbne land.

- Da landsbyfornyelsesrammen typisk anvendes til nedrivning, forventes der fremadrettet at være meget få sager og dermed færre midler i form af indbetalinger til BvB. Det presser fondens økonomi yderligere, oplyser ministeren.

Langt afløb
En bygningsfornyelsessag tager typisk under tre år fra tilsagnet er givet og til endeligt regnskab, hvorefter sagen indberettes til fonden.

Fondens forsikringsordning dækker derefter i 20 år. Der vil således være et langt afløb af de eksisterende sager, hvor der forventes at være forholdsvist lidt aktivitet:

- Det vurderes, at der med det begrænsede antal bygningsfornyelsessager ikke er basis for at opretholde BvB som en selvstændig organisation. Det forslås derfor, at BvB, forsikringsordningen og de eksisterende sager overdrages til Byggeskadefonden, der varetager byggeskadeforsikring af renoveringer, ombygninger og nybyggeri i forhold til almene boliger, forklarer Kaare Dybvad Bek.

Større portefølje
Byggeskadefonden har en væsentlig større portefølje af sager end BvB, og ved at lægge de to fonde sammen kan fordelen ved stordriften udnyttes til at spare på blandt andet de administrative udgifter.

- De to fonde besidder mange af de samme typer af ekspertiser, idet ordningerne, som de to fonde varetager, har mange lighedspunkter. Blandt andet sørger begge fonde for eftersyn af byggearbejder, udbedring af skader opstået ved ombygning og renovering, samt opsamler og formidler viden af byggeteknisk karakter, oplyser boligministeren.