Laveste antal restancer for boligejere i 14 år
Danmarks Statistiks månedlige statistik for november over tvangsauktioner viser, at antallet var uændret sammenlignet med måneden før.
Af Dan Bjerring
Christiansborg
Antallet af tvangsauktioner er historisk lavt, og 2021 er med stormskridt på vej til at blive et positivt rekordår i den statistik. Der har indtil videre gennemsnitligt været 120 tvangsauktioner om måneden i 2021:
- Når det stabilt lave antal tvangsauktioner kombineres med tal fra FinansDanmark, der viser det laveste antal restancer for boligejere i 14 år, må det konkluderende øjebliksbillede være, at de danske boligejere er økonomisk velpolstrede med god betalingsevne, siger Dansk Industris-boligøkonom, Bo Sandberg.
Stabiliserer boligmarkedet
Der var i november 106 tvangsauktioner, når der korrigeres for normale sæsonudsving. De tilsvarende tal var 104 i oktober og 115 i september.
- Det lave antal tvangsauktioner falder ned i den vægtskål, der stabiliserer boligmarkedet. Men omvendt er tvangsauktioner ikke en såkaldt ledende indikator. Det er et nøgletal, der typisk reagerer med betydelig forsinkelse, hvis der længere nede ad vejen viser sig udfordringer med terminer og betalingsevne på boligmarkedet. Og her er det eksempelvis fortsat relevant at fokusere på boligejernes rentefølsomhed, da der inden for de seneste 3-4 måneder er kommet mere usikkerhed ind i verdensøkonomien - både hvad inflation og nye coronaudbrud angår, siger Bo Sandberg.
Enfamiliehuse dominerer billedet
Siden statistikkens begyndelse i 1979 har enfamiliehuse overvejende udgjort mere end halvdelen af de ejendomme, der hvert år er gået på tvangsauktion.
Det gør enfamiliehuse til den ejendomstype, der oftest ender på tvangsauktion. Det skal dog ses i lyset af, at enfamiliehuse også udgør cirka halvdelen af alle ejendomme i Danmark.
