Ny ø færdiggør Nordhavns Århusgadekvarter
Københavns Nordhavn får en ny ø med boliger og parkeringskælder på et samlet areal af 63.000 m2
Kronløbsøen bliver skabt som en nyetableret og attraktivt beliggende ø i Indre Nordhavn. Øen etableres i Kronløbsbassinet mellem Sundmolen og Århusgadekvarteret, der begge er under udvikling. Øen vil bestå 233 boliger, der bliver opført i et seks-etagers byggeri formet som en karre med seks bygningskroppe rundt om et gårdrum. Arkitekternes inspiration stammer fra Møns Klint. Desuden etableres to pladser, 'Klinten' og 'Kysten' ned til vandet på øen.
Under byggeriet - det vil sige under vandet i havnebassinet - vil der være en parkeringskælder i fire etager med plads til 1100 biler. Den nye ø bliver forbundet af tre broer og en tunnel, som gør øen til en naturlig del af resten af Nordhavn. Placeringen i Kronløbsbassinet betyder, at der dannes et såkaldt 'lommevandrum' mellem øen og Stubkaj med plads og mulighed for vandaktiviteter.
Bag projektet med en værdi på 1,1 mia. kr. står projektselskabet Kronløbsøen Projekt, som består af By & Havn (50 %), PensionDanmark (40 %) og Nordkranen (10 %).
- Kronløbsøen er med til at færdiggøre visionen for Århusgadekvarteret, som en bydel med kanaler og broer. Øen vil danne ramme for både velbeliggende, bæredygtige boliger, et stort parkeringsanlæg og detailhandel, som både beboerne i Århusgadekvarteret og på Sundmolen vil nyde godt af, siger adm. direktør i By & Havn, Anne Skovbro.
Høj efterspørgsel og godt afkast
Byggeriets stueetage er tiltænkt erhverv som enten butikker, cafeer eller restauranter. Boligerne er ejerlejligheder, bliver mellem 50 og 200 m2, og alle får mindst én altan. I det samlede projekt vil boliger udgøre 24.500 m2, erhverv 500 m2, boligkælder 5.000 m2 og parkeringskælder 33.000 m2.
- Vi er glade for at kunne igangsætte de attraktive boliger på en ny ø i Kronløbsbassinet med en helt fantastisk beliggenhed tæt på vand, by og metro. Boligerne skal bæredygtighedscertificeres efter DGNB-standarden på niveauet Guld. I kraft af beliggenhed, tilgængelighed, kvalitet og bæredygtighedscertificering forventer vi en høj efterspørgsel efter boligerne, så vi sikrer vores medlemmer et godt afkast, siger PensionDanmarks adm. direktør, Torben Möger Pedersen.
Alle erfaringer og kompetencer i spil
NCC er totalentreprenør på projektet og ser frem til at være med til at bygge en helt ny ø i København:
- Dette projekt er i særklasse unikt. Det er ikke hver dag, at man som entreprenør får mulighed for at bidrage til denne form for byudvikling. Så vi får alle vores erfaringer og kompetencer i spil i dette projekt, som vi glæder os meget til at komme i gang med, siger direktør Palle Bjerre Rasmussen fra NCC Danmark.
Projektet begyndes til sommer og forventes at stå færdigt i slutningen af 2023. Projektet er tegnet af Vilhelm Lauritzen Arkitekter og Cobe samt tegnestuen Sted, der står for landskabsarkitekturen.
-kj
