1.1.
Køber
Officielt navn: Plus Bolig
Køberens retlige status: Offentligretligt organ
Den ordregivende myndigheds aktivitet: Boliger og offentlige faciliteter
« Tilbage til oversigten over alle licitationer
600908-2026 - Resultater
600908-2026 - Resultater
Danmark – Rådgivning i forbindelse med byggeri – Udbud af bygherrerådgiver til Plus Bolig afd. 1045 i Aalborg
OJ S 168/2026 01/09/2026
Bekendtgørelse om indgåede kontrakter eller koncessionstildeling – standardordningen
Tjenesteydelser
1. Køber
2. Procedure
2.1.
Procedure
Titel: Udbud af bygherrerådgiver til Plus Bolig afd. 1045 i Aalborg
Beskrivelse: Udbuddet omfatter bygherrerådgivning til brug for Helhedsplan 1045 beliggende Beatesmindevej 6-76 og Helle-vangen 1-49, 9210 Aalborg SØ, som består af 366 etageboliger fordelt på 11 blokke. Udbuddet baseres på et forudgående ideoplæg, hvis fundament fremgår af de tekniske dokumenter. Kommende Bygherrerådgiver indtræder i aftalen efter fastlæggelse af dispositionsforslag. Den udbudte ydelse omfatter dermed den samlede bygherrerådgivning fra endeligt udarbejdet dispositionsforslag og frem til og med 1 års eftersyn. Bygherrerådgiveren skal endvidere bistå Ordregiver i forbindelse med opnåelse af endeligt tilsagn, Skema B, fra Aalborg Kommune og Landsbyggefond samt indberetning af Skema C. Nærmere beskrivelse af ydelsen fremgår af Bilag 4 YBB 19 Projektspecifik. Rådgiverkontrakten baseres på ABR 18 med Ordregivers præciseringer, som er vedlagt som bilag 3 ABR med præciseringer. Den samlede anlægssum udgør 735.461.010 kr. inkl. moms.
Identifikator for proceduren: 1e73533d-9307-4f39-b7d3-fc43d57aff93
Tidligere bekendtgørelse: 324630-2026
Intern ID: 718946
Udbudsprocedure: Offentligt udbud
Proceduren er en hasteprocedure: nej
2.1.1.
Formål
Kontraktens hovedformål: Tjenesteydelser
Primær klassifikation (cpv): 71530000 Rådgivning i forbindelse med byggeri
Supplerende klassifikation (cpv): 71240000 Arkitekt-, ingeniør- og planlægningsvirksomhed
2.1.2.
Udførelsessted
Postadresse: Beatesmindevej 6-76 og Hellevangen 1-49
By: Aalborg SØ
Postnummer: 9210
Landsdel (NUTS): Nordjylland (DK050)
Land: Danmark
2.1.3.
Værdi
Anslået værdi eksklusiv moms: 7 000 000,00 DKK
2.1.4.
Generelle oplysninger
Retsgrundlag:
Direktiv 2014/24/EU
5. Delkontrakt
5.1.
Delkontrakt: LOT-0000
Titel: Udbud af bygherrerådgiver til Plus Bolig afd. 1045 i Aalborg
Beskrivelse: Udbuddet omfatter bygherrerådgivning til brug for Helhedsplan 1045 beliggende Beatesmindevej 6-76 og Helle-vangen 1-49, 9210 Aalborg SØ, som består af 366 etageboliger fordelt på 11 blokke. Udbuddet baseres på et forudgående ideoplæg, hvis fundament fremgår af de tekniske dokumenter. Kommende Bygherrerådgiver indtræder i aftalen efter fastlæggelse af dispositionsforslag. Den udbudte ydelse omfatter dermed den samlede bygherrerådgivning fra endeligt udarbejdet dispositionsforslag og frem til og med 1 års eftersyn. Bygherrerådgiveren skal endvidere bistå Ordregiver i forbindelse med opnåelse af endeligt tilsagn, Skema B, fra Aalborg Kommune og Landsbyggefond samt indberetning af Skema C. Nærmere beskrivelse af ydelsen fremgår af Bilag 4 YBB 19 Projektspecifik. Rådgiverkontrakten baseres på ABR 18 med Ordregivers præciseringer, som er vedlagt som bilag 3 ABR med præciseringer. Den samlede anlægssum udgør 735.461.010 kr. inkl. moms.
Intern ID: 718946
5.1.1.
Formål
Kontraktens hovedformål: Tjenesteydelser
Primær klassifikation (cpv): 71530000 Rådgivning i forbindelse med byggeri
Supplerende klassifikation (cpv): 71240000 Arkitekt-, ingeniør- og planlægningsvirksomhed
5.1.2.
Udførelsessted
Postadresse: Beatesmindevej 6-76 og Hellevangen 1-49
By: Aalborg SØ
Postnummer: 9210
Landsdel (NUTS): Nordjylland (DK050)
Land: Danmark
5.1.3.
Anslået varighed
Startdato: 28/08/2026
Varighed: 7 År
5.1.4.
Fornyelse
Højeste antal fornyelser: 0
5.1.5.
Værdi
Anslået værdi eksklusiv moms: 7 000 000,00 DKK
5.1.6.
Generelle oplysninger
Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler
Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja
5.1.10.
Tildelingskriterier
Kriterium:
Type: Pris
Beskrivelse: Tilbudsgivers tilbudte faste honorarer skal angives i tilbudslisten (Bilag 1 Tilbudsliste). Disse vil herefter automatisk blive tillagt moms samt indgå i Ordregivers oplyste betalingsplan, som fremgår af bilaget. De tilbudte priser skal være ekskl. moms, men inkl. alle øvrige omkostninger. Der kan ikke afgives tilbud på dele af den udbudte kontrakt.
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 30
Kriterium:
Type: Kvalitet
Beskrivelse: Tilbudsgiver skal udfylde Bilag 2A Organisation, hvor Tilbudsgiver skal beskrive sit bud på en organisation, som vil være i stand til at håndtere opgaven som bygherrerådgiver; herunder hvornår de forskellige medarbejderressourcer/medarbejderkategorier tilkobles i projektfaserne. Tilbudsgiver skal vedlægge 1 CV for den projektansvarlige nøgleperson, som vil udgøre Ordregivers primære ”bygherrerådgiver”.
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 21
Kriterium:
Type: Kvalitet
Beskrivelse: Tilbudsgiver skal udfylde Bilag 2B Beboerhåndtering, hvor Tilbudsgiver skal beskrive sit bud på beboerhåndtering. Det fremgår af bilaget, hvad der tillægges positiv vægt ved evaluering af Tilbudsgivers besvarelse af bilaget.
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 7
Kriterium:
Type: Kvalitet
Beskrivelse: Tilbudsgiver skal udfylde Bilag 2C Processkrivelse, hvor Tilbudsgiver skal beskrive en procesplan for opgavens gennemførelse. Det fremgår af bilaget, hvad der tillægges positiv vægt ved evalueringen af Tilbudsgivers besvarelse af bilaget.
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 21
Kriterium:
Type: Kvalitet
Beskrivelse: Tilbudsgiver skal udfylde Bilag 2D – Håndtering af Landsbyggefond og myndigheder, hvor Tilbudsgiver skaludar-bejde en konkret beskrivelse af sit bud på håndtering af Landsbyggefonden og evt. øvrige myndigheder. Det fremgår af bilaget, hvad der tillægges positiv vægt ved evalueringen af Tilbudsgivers besvarelse af bilaget.
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 21
5.1.15.
Teknikker
Rammeaftale:
Ingen rammeaftale
Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem:
Intet dynamisk indkøbssystem
5.1.16.
Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang
Organisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud
Oplysninger om klagefrister: I henhold til lov om Klagenævnet for Udbud m.v. (loven kan hentes på www.retsinformation.dk), gælder følgende frister for indgivelse af klage: Klage over ikke at være blevet udvalgt skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage, jf.lovens § 7, stk. 1, fra dagen efter afsendelse af en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, når underretningen er ledsaget af en begrundelse for beslutningen i overensstemmelse med lovens §2, stk. 1, nr. 1, og udbudslovens § 171, stk. 2. I andre situationer skal klage over udbud, jf.lovens § 7, stk. 2, være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden: 1) 45 kalenderdage efter at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt.Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort. 2) 20 kalenderdage regnet fra dagen efter at ordregiveren har meddelt sin beslutning, jf.udbudslovens § 185, stk. 2. Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om hvorvidt klagen er indgivet i standstill - perioden, jf.lovens § 6, stk. 4.I tilfælde hvor klagen ikke er indgivet i standstill - perioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen, jf.lovens § 12, stk. 1. Klagenævnet for Udbuds e-mailadresse er angivet i punkt VI.4.1). Klagenævnet for Udbuds klagevejledning kan findes på: www.erhvervsstyrelsen.dk.
Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren: Plus Bolig
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
6. Resultater
Værdien af alle kontrakter tildelt i denne bekendtgørelse: 4 845 000,00 DKK
6.1.
Resultat delkontrakt-ID: LOT-0000
Status for udvælgelse af vinder: Der er udvalgt mindst én vinder.
6.1.2.
Oplysninger om vinderne
Vinder:
Officielt navn: ARKITEKTFIRMAET NORD A/S
Tilbud:
Tilbud – Identifikator: 120408
ID for delkontrakt eller gruppe af delkontrakter: LOT-0000
Værdien af tilbuddet: 4 845 000,00 DKK
Underentreprise: Nej
Kontraktoplysninger:
Identifikator for kontrakten: 120408
Titel: Udbud af bygherrerådgiver til Plus Bolig afd. 1045 i Aalborg / ARKITEKTFIRMAET NORD A/S
Dato for indgåelse af kontrakten: 20/08/2026
6.1.4.
Statistiske oplysninger
Modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse:
Type modtagne indgivelser: Tilbud
Antal modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse: 2
Type modtagne indgivelser: Tilbud, der er indgivet ad elektronisk vej
Antal modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse: 2
Type modtagne indgivelser: Tilbud fra mikrovirksomheder samt små eller mellemstore virksomheder
Antal modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse: 2
Type modtagne indgivelser: Tilbud fra tilbudsgivere, der er registreret i lande uden for EØS
Antal modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse: 0
Type modtagne indgivelser: Tilbud fra tilbudsgivere, der er registreret i andre EØS-lande end købers land
Antal modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse: 0
8. Organisationer
8.1.
ORG-0001
Officielt navn: Plus Bolig
Registreringsnummer: 27422039
Postadresse: Beatesmindevej 6-76 og Hellevangen 1-49
By: Aalborg SØ
Postnummer: 9210
Landsdel (NUTS): Nordjylland (DK050)
Land: Danmark
Enhed: Christina Lind
Telefon: 51291454
Denne organisations roller:
Køber
Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren
8.1.
ORG-1000
Officielt navn: Comdia ApS
Registreringsnummer: 33501404
Postadresse: Lindvedvej 71
By: Odense S
Postnummer: 5260
Landsdel (NUTS): Fyn (DK031)
Land: Danmark
Telefon: +45 7199 3672
Denne organisations roller:
TED eSender
8.1.
ORG-1001
Officielt navn: Klagenævnet for Udbud
Registreringsnummer: 37795526
Postadresse: Nævnenes Hus, Toldboden 2
By: Viborg
Postnummer: 8800
Landsdel (NUTS): Vestjylland (DK041)
Land: Danmark
Telefon: +45 7240 5600
Denne organisations roller:
Organisation med ansvar for klager
8.1.
ORG-1002
Officielt navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Registreringsnummer: 10294819
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35
By: Valby
Postnummer: 2500
Landsdel (NUTS): Københavns omegn (DK012)
Land: Danmark
Telefon: +45 4171 5000
Denne organisations roller:
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne
8.1.
ORG-1003
Officielt navn: ARKITEKTFIRMAET NORD A/S
Den økonomiske operatørs størrelse: Mikrovirksomhed, lille eller mellemstor virksomhed
Registreringsnummer: 26128013
Postadresse: Hobrovej 42 C, 3.
By: Aalborg
Postnummer: 9000
Landsdel (NUTS): Nordjylland (DK050)
Land: Danmark
Telefon: 22973151
Denne organisations roller:
Tilbudsgiver
Vinder af disse delkontrakter: LOT-0000
Oplysninger om bekendtgørelsen
Bekendtgørelsens ID: 1d4642d4-843d-4fb6-8d30-24618d578e28 - 01
Formulartype: Resultater
Bekendtgørelsestype: Bekendtgørelse om indgåede kontrakter eller koncessionstildeling – standardordningen
Bekendtgørelsesundertype: 29
Afsendelsesdato for bekendtgørelsen: 31/08/2026 09:27:18 (UTC+02:00) østeuropæisk tid, centraleuropæisk sommertid
Bekendtgørelsens officielle sprog: dansk
Bekendtgørelsesnummer: 600908-2026
EUT-S-nummer: 168/2026
Offentliggørelsesdato: 01/09/2026
