Seniorer flytter ind i gammel fabriksbygning
Der er rift om boligerne i landets seniorbofællesskaber. I Brøndby omdanner man en tidligere industribygning til 48 lejligheder i den eftertragtede boligform
Der er stor efterspørgsel efter bofællesskaber blandt seniorer, og allerede til næste år vil Brøndby kunne tilbyde 48 boliger i et nyt seniorbofællesskab. Bofællesskabet bliver indrettet i en af de markante ældre industribygninger, der stammer fra begyndelsen af Brøndbys guldalder som industriområde i midten af forrige århundrede.
Dengang fremstillede A/S Tobias Jensens Mekaniske Etablissement elektriske kondensatorer og radiomodtagere fordelt på de tre etager. Nu vil det kommende seniorbofællesskab kunne nyde godt af de højloftede lokaler med dagslys fra store vinduespartier. I stueetagen er der plads til fitness, yoga, værksted, møderum, TV-stue og fælleskøkken. Fra den store fællessal er der direkte udgang til terrasser og grønne områder. På taget bliver der en stor tagterrasse med plads til ophold og spisning omkring den fælles grill.
- Der er store fordele ved at kunne indrette seniorbofællesskabet i en fin, gammel industribygning. Dels kan vi meget hurtigere åbne dørene for de nye beboere, og dels giver det en mindre klima- og miljøbelastning, fordi vi ikke skal bygge nyt helt fra grunden, siger Stig Holmboe, direktør og partner i Scandinavian Property Development, der ejer bygningen.
Certificering for bæredygtighed
Det er da også et mål, at seniorbofællesskabet skal tildeles en af de højeste standarder for bæredygtighed nemlig en DGNB Guld-certificering.
Scandinavian Property Development har stor erfaring med at transformere tidligere industriejendomme til boligformål. Således står udviklerne bag en markant omdannelse af en godt 5300 kvadratmeter stor industribygning i Valby til plejehjem med 66 boliger, ligeledes certificeret med DGNB Guld.
Plejehjemmet i Valby er senere afhændet til Sampension som led i en aftale om at udvikle ejendomme for 1 mia. kr. for pensionsselskabet.
Historie bevares
Som ekstra gevinst kan de kommende beboere i Brøndby nyde godt af fabrikkens tidligere historie. Stempelure, skilte og el-tavler bliver bevaret rundt om i bygningen, ligesom de bærende betonsøjler vil forblive synlige. Og strømforsyning til opladning af elbiler og elcykler bliver ikke noget problem:
- Her er indlagt kraftledninger overalt fra bygningens tidligere anvendelse til produktion, så der er rigeligt med kilowatt at tage af til beboernes lynladere, fortæller Stig Holmboe.
Lejlighederne i bofællesskabet bliver på mellem 50 og 70 kvadratmeter. Der er lagt vægt på, at man også har mulighed for at være helt privat, når man ønsker det, med egen indgang til lejlighederne fra gangarealer på de tre etager.
Bygningen, der er på i alt 3676 kvadratmeter, ligger i det nye Kirkebjerg-kvarter lige syd for Glostrup Station. Byggesagen er nu under behandling hos kommunen, og SPD regner med at få byggetilladelsen inden længe, så omdannelsen af den tidligere fabriksbygning til seniorbofællesskab kan gå i gang.
Rift om bofællesskaber for seniorer
I dag har Brøndby kun ét eksisterende bofællesskab for seniorer. Med det nye byggeri vil Brøndby mere end tredoble antallet af boliger i den eftertragtede boligform. Erfaringen fra andre kommuner siger da også, at der vil blive rift om lejlighederne i bofællesskabet på Kirkebjerg Parkvej, siger konsulent Rudy Madsen fra Foreningen Bofællesskab.dk, der er rådgiver på de nye boliger:
- I alle dele af landet skyder der seniorbofællesskaber op, men det halter en smule i Københavnsområdet. Derfor er det godt at se et bofællesskab som det kommende med hele 48 lejligheder. Det vil kunne udfylde en stor del af behovet for fællesskabsorienterede boliger for seniorer i Brøndby, siger Rudy Madsen, Foreningen Bofællesskab.dk
-tmk
