Stort projekt til næsten 900 millioner kroner på Vestegnen i udbud
Bydende på opgaven skal vise erfaring med boligbyggeri, håndtering af beboerproces og beboer kommunikation, større totalentrepriser genhusning og samarbejdsmodeller med tidlig inddragelse af entreprenøren
KAB og Cubic Group har på vegne af Boligselskabet AKB-Taastrup offentliggjort tre udbud til en samlet værdi af næsten 1 milliard kroner.
Den ambitiøse helhedsplan 'Det Nye Blåkildegård' til en samlet værdi af 881 mio. kr. er netop sendt i udbud.
Helhedsplanen for området inkluderer en omfattende modernisering og renovering af eksisterende rækkehuse, opførelse af nye etageboliger, samt frasalg og nedrivning af udvalgte boliger med henblik på at langtidssikre den samlede bebyggelse.
Et boligområde som fremadrettet vil rumme 405 almene lejeboliger.
For at sikre at flere har mulighed for at byde på den store opgave, har man valgt at opdele helhedsplanen i tre udbud:
Hovedentreprise 1: Delvis nedrivning af almene boliger, 62 mio. kr.
Hovedentreprise 2: Fuld nedrivning, 71 mio. kr.
Totalentreprise I+II: Genopførelse af almene boliger med option på 'boligslangen', 748 mio. kr.
- Vi har valgt at opdele opgaven i bidder, så flere får mulighed for at være med.
- Vi håber at de bydende tager godt imod udbuddene og håber at se ansøgninger fra mange forskellige teams, fortæller Jens Johansson, bygherrerådgiver fra Cubic Group.
Bydende på opgaven skal vise erfaring med boligbyggeri, håndtering af beboerproces og beboer kommunikation, større totalentrepriser genhusning og samarbejdsmodeller med tidlig inddragelse af entreprenøren.
De blivende rækkehuse i Blåkildegård skal gennemgå en omfattende modernisering.
Processen indebærer nedbygning af de nuværende boliger, hvor råhuset bevares og de nye boliger bygges indenfor den eksisterende ramme for at reducere det samlede projekts klimapåvirkning.
Når beboerne igen kan flytte ind, vil de træde ind i en oplevelse af nye tidssvarende, sunde og funktionelle boliger.
Det Nye Blåkildegård introducerer nye boligtyper for at imødekomme forskellige livsfaser og behov.
Et nyt etagebyggeri med tilgængelighedsboliger og rækkehuse i et plan giver beboere mulighed for at forblive i Blåkildegård, selv hvis mobiliteten ændrer sig.
Variationen i boligstørrelser opretholdes for at imødekomme et sammensat kvarter med både enlige, børnefamilier, unge par og seniorer.
Et nyt aktivitetshus bliver centrum for beboerdrevne aktiviteter som eksempelvis seniorklub, krea-værksted og dans.
Allerede eksisterende selskabslokaler nedrives, og nyt opføres og udvides for at skabe plads til flere gæster og vil danne ramme om beboernes private og fælles fester hen over året.
Selvom nogle grønne områder bebygges, bliver der skabt nye udendørsarealer i resten af Blåkildegård. Fælles lommehaver mellem boligerne er designet til både aktivitet og ophold.
Ejendomsudvikleren PenSam overtager området, hvor boliger i Cirklen, dele af Trekanten A og dele af Firkanten A befinder sig. Disse boliger nedrives og erstattes af private udlejningsboliger.
-dc
