Tvangsauktioner er stadig på historisk lavt niveau
Ifølge Danmarks Statistik begyndte 2023 med 109 tvangsauktioner i januar og dermed et fald på 11 procent. sammenlignet med december 2022
Af Dan Bjerring
Christiansborg
Dermed fortsætter det lave niveau fra de sidste måneder af 2022, og ser man på de to seneste tremåneders perioder, lå det samlede antal tvangsauktioner i november 2022 - januar 2023 på 349 mod 343 tvangsauktioner i perioden august-oktober 2022.
Enfamiliehuse er den ejendomstype, der oftest ender på tvangsauktion. Siden statistikkens start i 1979 har enfamiliehuse overvejende udgjort mere end halvdelen af de ejendomme, der hvert år er gået på tvangsauktion.
Solstrålehistorier
I en kommentar til tallene fra Danmarks Statistik siger boligøkonom Bo Sandberg fra Dansk Industri, at antallet af tvangsauktioner stadig er på et historisk lavt niveau:
- 2022 bød på det laveste antal tvangsauktioner i 16 år, og samme tendens gør sig heldigvis gældende fra begyndelsen af 2023. De fortsat meget få tvangsauktioner er en af de sparsomme solstrålehistorier på boligmarkedet, siger Bo Sandberg.
Selvom boligmarkedet siden corona-toppen har bevæget sig nedad i pris og handelsaktivitet, og selvom husholdningernes købekraft også er sat et par år tilbage, så er der ifølge Dansk Industris boligøkonom en betydelig modstandskraft hos de eksisterende boligejere:
Pæne friværdier
- De fleste har fortsat pæne friværdier og er økonomisk godt polstrede. Trods stigende boligudgifter, ikke mindst i Hovedstadsområdet gennem 2022, er der fortsat ekstremt få tvangsauktioner omkring København - og i 2022 var der flere Vestegnskommuner helt uden tvangsauktioner, siger Bo Sandberg.
Han noterer dog også, at med en stigende boligbyrde - og med tiden også lidt mere jobusikkerhed - må det forventes, at antallet af tvangsauktioner på landsplan stille og roligt kryber opad fra omkring midten af i år.
