Høj risiko for skjulte følgeskader efter oversvømmelser
Efteråret er ankommet, og meteorologerne har flere gange varslet risiko for skybrud i Danmark. Teknologisk Institut opfordrer bygningsejere til at handle hurtigt, hvis vandet trænger ind – ellers risikeres langvarige og dyre følgeskader
Danmark er igen i en periode med risiko for skybrud, og erfaringerne fra de seneste år viser, at det kan gå hurtigt fra kraftig regn til alvorlige bygningsskader. Alene i 2025 blev der anmeldt næsten 12.000 vandskader efter skybrud til de danske forsikringsselskaber ifølge Forsikring & Pension.
Teknologisk Institut opfordrer til at sikre sin bygning. Eller i hvert fald tjekke den umiddelbart efter et skybrud. Mange bolig- og bygningsejere opdager ikke skader efter et skybrud, før lang tid senere.
- Vi ser igen og igen, at de største følgeskader ikke opstår ved selve skybruddet, men i ugerne efter, når vandet er væk, men fugten er trængt ind bag vægge, under gulve og i isolering.
- Det er en udbredt misforståelse, at opgaven er løst, når vandet er fjernet og rummet umiddelbart føles tørt, siger Steen Pallesen, forretningsleder ved Teknologisk Institut.
Hos Teknologisk Institut arbejder man hver dag med at dokumentere og afhjælpe fugtskader blandt andet som følge af skybrud, og erfaringen er, at skaderne ikke nødvendigvis er overstået, når vandet synligt er væk.
- Vi ser ofte, at skaderne først opdages måneder senere, når der f.eks. opstår skimmellugt. Det kan både gå ud over beboernes sundhed og have store økonomiske konsekvenser til følge, hvis man ikke får handlet i tide, siger Steen Pallesen.
Særligt kritisk er situationen, når vand er trængt ind bag bygningens beklædningsplader, tapeter, mellem gipsplader eller under gulvbelægninger.
Her har almindelig affugtning og ventilation kun begrænset effekt, og skimmelsvamp kan begynde at udvikle sig allerede fem til syv dage efter en oversvømmelse. De mest alvorlige problemer opstår typisk inden for tre til seks uger.
- Vi anbefaler på det kraftigste, at man påbegynder en grundig udtørring senest tre til fire dage efter vandskaden, forklarer Steen Pallesen.
Mange af de sager, Teknologisk Institut ser, handler om både beboede og ubeboede kældre. Her kan fyldte og aflåste kælderrum forsinke oprydningen.
Det gælder ikke mindst ejer- og andelsboligforeninger, hvor flere parter skal koordinere en indsats i fælles kælderarealer, og hvor et samlet beredskab ofte helt mangler.
Situationen kompliceres yderligere, hvis det indtrængende vand ikke kun er regnvand, men også bakteriefyldt kloakvand fra overbelastede kloaksystemer.
- Er der tale om kloakvand, skal man være ekstra opmærksom på hygiejne og korrekt oprydning, siger Steen Pallesen.
Ifølge DMI oplever Danmark omkring 20-25 døgn med skybrud i løbet af året. Det tal forventes at stige mellem 25 og 70 % ifølge DMI som følge af temperaturstigninger.
Teknologisk Institut anbefaler derfor, at bygningsejere og boligforeninger fremover tænker skybrudssikring ind som en fast del af drift og renovering og ikke kun som en akut reaktion, når skaden allerede er sket.
- Man kan ikke forhindre, at det regner. Men man kan mindske, hvor alvorlige følgeskaderne bliver, ved at handle hurtigt og rigtigt og ved at forberede sig, før skybruddet kommer, siger Steen Pallesen.
-dc
