Præfabrikation skal udrydde fejl i byggeprocessen
Over de næste seks måneder opfører Realdania By & Byg det næste hus i rækken af 'MiniCO2 Etagehuse'. Her undersøges potentialet for at spare ressourcer ved hjælp af præfabrikation
10 % oveni til fejl og uforudsete hændelser. Det er det, de fleste bygherrer regner med, når der skal lægges budget for byggeprojekter.
Men kan det virkelig passe, at det ikke lader sig gøre at bygge mere effektivt, og at en tiendedel af det, der laves, skal bygges om?
Det undersøger Realdania By & Byg nu med MiniCO2 Etagehus Præfab, som skal opføres på Kongensstræde i Fredericia over de næste seks måneder.
For at komme spildet til livs producerer entreprenøren så meget som overhovedet muligt på fabrik, og der købes ikke mere ind end højst nødvendigt.
- Vi går efter at halvere spild og byggetid og komme fejlfrit i mål. Vores hus fylder ikke meget i det globale CO2-regnskab, men potentialet for at spare ressourcer ved at bygge mere effektivt er enormt.
- Byggematerialer står for 11 % af den CO2, der bliver udledt globalt. Det kan altså blive til rigtig mange ton, hvis vi også kan inspirere andre til at reducere spild, fortæller projektchef i Realdania By & Byg, Peter Fangel Poulsen.
Fokus på effektiv proces og minimalt tidsforbrug
I september 2025 begynder det nye boligbyggeri at tage form på Scandibygs fabrik i Løgstør. Modulerne bliver bygget i helt almindelige byggematerialer - primært træ - det er altså ikke materialerne, men selve byggeprocessen, der er projektets fokus.
Til oktober får naboerne i Fredericia noget at kigge på, for her kommer huset kørende i 20 dele. Her er tale om rumstore moduler leveret med køkkenelementer, brusekabiner, fliser og maling direkte fra en fabrik.
Modulerne bliver samlet til et byggeri i fem etager over en uges tid, og herefter skal der monteres elevator, facade, forsyning mm. Den samlede byggetid på fabrik og byggeplads er cirka seks måneder, hvilket er omtrent halvdelen af den tid, det normalt tager at opføre i hus i samme størrelse.
- Den korte byggetid betyder helt åbenlyst, at projektet kan bygges billigere, men det er også en stor gevinst for CO2-regnskabet, at vi ikke skal holde en byggeplads kørende i længere tid, fortæller Peter Fangel.
Planlægning er alt
For at sikre en præcis proces arbejder alle parter ud fra et fælles digitalt produktionsgrundlag, der er forholdsvis nuanceret i forhold til andre projekter i samme størrelse.
Samarbejdsmodellen blev udviklet i processen med at bygge MiniCO2 Etagehus Digital i 2023, hvor den viste sig effektiv ved at spare tid i byggefasen.
- Vi bruger meget krudt på planlægning og videndeling. Men den ekstra tid, vi anvender i planlægningsfasen, bliver nemt hentet hjem i produktionsfasen, fordi alle ved, hvad de skal gøre og kun skal gøre det en gang, idet der ikke sker fejl, fortæller Peter Fangel Poulsen.
Hele processen – både den på fabrikken og på byggepladsen - bliver monitoreret nøje undervejs. Det gælder bl.a. forbrug af materialer, tid, transport og affaldsproduktion. Realdania By & Byg deler erfaringer og data undervejs i processen.
MiniCO2 Etagehus PRÆFAB
Realdania By & Byg ønsker med projektet at:
- reducere spild med 50 %
- reducere byggetid med 50 %
- komme fejlfrit i mål med byggeriet
- Fjerne uforudsete omkostninger
-dc
