EU-Kommissionen baner vej for AirBnB-stramninger
EU’s medlemslande får et stærkere EU-retligt grundlag for at beskytte boliger mod at blive taget ud af det almindelige boligmarked
Af Dan Bjerring
Christiansborg
Kommissionen præsenterede onsdag ”Affordable Housing Act” for EU-Parlamentet
Kommissionens forslag skal give medlemsstater og kommuner et tydeligere EU-retligt grundlag for at beskytte boliger mod at blive taget ud af det almindelige boligmarked til eksempelvis AirBnB.
Forslaget giver mulighed for under visse forudsætninger at indføre boligpolitiske restriktioner.
Initiativet skal bidrage til udviklingen af flere betalbare og bæredygtige boliger i Europa.
Målet er at styrke medlemsstaternes indsats for at løse boligproblemer gennem et øget boligudbud, energieffektiv renovering, innovation og bedre finansieringsmuligheder.
Centrale redskaber
Renovering af den eksisterende bygningsmasse, energieffektivisering og udvikling af nye bæredygtige boliger fremhæves som centrale redskaber til både at reducere boligomkostningerne og understøtte den grønne omstilling. Kommissionen vil samtidig se på konsekvenserne af korttidsudlejning.
Folketinget har netop vedtaget et lovforslag, der giver nye muligheder for at bygge almene boliger i 18 kommuner. Ifølge Københavns overborgmester kan det bane vejen for op mod 5.000 almene boliger i København frem mod 2032.
Helårsboliger tages systematisk ud af boligmarkedet
Dansk Erhverv kalder det ”positivt, at Kommissionen vil give europæiske byer bedre muligheder for at gribe ind over for boliger, der reelt drives som hoteller.
Problemet er ikke boligejeren, der udlejer sin egen bolig i ferien, men når helårsboliger systematisk tages ud af boligmarkedet og bruges til kommerciel korttidsudlejning.
Dansk Erhverv peger på, at et bredt flertal i Folketinget har indgået en aftale om styrket tilsyn og bedre sanktionsmuligheder i forhold til korttidsudlejning.
Aftalen indeholdt blandt andet lovbestemt oplysningspligt, mulighed for at påbyde platforme at blokere ulovlige annoncer, skærpede bøder og en større rolle til kommunerne i tilsynet.
Men aftalen er endnu ikke lavet til lovgivning, og de foreslåede ændringer er derfor ikke gennemført.
