Digital løsning minimerer fejl i byggeprocessen
Bo-Vest, Wissenberg, Vandkunsten og udviklingshuset e-supplies har udviklet en webplatform, der strukturerer og effektiviserer større anlægs-, renoverings- og driftsopgaver
I takt med at antallet af store byggesager stiger og bliver mere komplekse, vokser behovet for at få struktur på byggeprocessen og gøre projekterne overskuelige og effektive.
Projektet Albertslund Syd er et af Danmarks største renoveringsprojekter. Totalrenoveringen af etageboliger, rækkehuse og over 1000 gårdhuse har været i gang siden 2010, og projektets størrelse stiller helt nye krav til byggeriets parter. Det fortæller Peter Føhrby Nybom, der er seniorprojektleder hos Bo-Vest, der er administratoren bag store dele af boligområdet:
- Vi vidste fra starten, at vi blev nødt til at inddrage det digitale for at komme i mål med et renoveringsprojekt i denne størrelsesorden. Vi ønskede bl.a. at tilbyde lejerne mulighed for individuelle planløsninger, og det krævede et professionelt udviklet digitalt system, der var tilrettelagt efter vores behov og samtidig kunne supporteres.
Værdi for alle parter
Som rådgivende ingeniør på projektet var det Wissenbergs opgave at sikre, at behovet for en mere individualiseret renovering kom til at fungere i samspil med byggeriets øvrige udvikling. De indledte derfor et samarbejde med det digitale udviklingshus e-supplies, der er specialister i digitale løsninger. Det fortæller Thomas Jahr, der er ingeniør hos Wissenberg og projekteringsleder på Albertslund Syd:
- For at sikre at løsningen skabte størst mulig værdi, kvalitetssikrede vi webplatformen gennem hele udviklingsprocessen. Behovene og forventningerne til platformen har været forskellige, og vi har derfor inddraget alle byggeriets parter undervejs. Det betyder, at vi i dag har en digital løsning, der skaber værdi for både bygherre, rådgiver, entreprenør, driftspersonale og den enkelte beboer.
Bedre kommunikation
Webplatformen gør det muligt at samle alle informationer om byggesagen, sortere i data og lave filtrerede udtræk efter behov. Det kan eksempelvis være rapporter til projekthåndtering, overblik over byggesagsøkonomi, bestillingslister over bygningsdele til entreprenøren eller tjeklister til håndværkerne.
Platformen skaber desuden en fælles referenceramme for byggesagens aktører. Det resulterer i større overblik og et mere effektivt og struktureret byggeri med bedre kommunikation og færre fejl. Hos Bo-Vest er det derudover forventningen, at webplatformens funktioner ikke blot skal gøre byggeprojekter mere effektive og agile. Projektdata fra byggeriet skal også kunne bruges i den efterfølgende drift. Det fortæller Peter Føhrby Nybom:
- De muligheder, som den digitale platform giver os, har vi tænkt sammen med vores fremadrettede behov. Det har skabt en kontinuitet i løsningen, fordi digitaliseringen både skaber værdi for os i byggeprocessen og i den fremtidige drift.
Stor efterspørgsel
Webplatformen og det digitale tilvalgskatalog bliver i øjeblikket testet ved renoveringen af 500 boliger i Albertslund Syd. Bo-Vest forventer herefter at bruge den digitale løsning til at strukturere og effektivisere byggeriet samt øge beboernes valgfrihed i kommende byggesager.
Hos e-supplies, der har stået for udviklingen af webplatformen, er der også store forventninger til, hvordan den nyudviklede webplatform kan bidrage til bygge- og anlægsbranchen i fremtiden.
- I bygge- og anlægsbranchen oplever vi stor interesse for de muligheder, der ligger i en digital løsning. Vi vurderer, at det skyldes, at en samlet digital løsning kan løse en række af de udfordringer, som ofte kendetegner større byggeprojekter, siger Jan Grubak, der er salgsdirektør hos e-supplies, og fortsætter:
- Vi har i øjeblikket kontakt til rådgivende ingeniører, bygherre og entreprenører på en række større og meget forskellige almene og private renoverings- og anlægsprojekter. Derudover oplever vi stor interesse fra leverandører af såvel enfamilieshuse som seniorboliger. Alle bekræfter, at der kan ligge store muligheder og besparelser i en digital effektivisering af byggeriet. Så den digitale løsning rummer tydeligvis kvaliteter, der efterspørges meget bredt i branchen.
-kj
