Holdet bag MiniCO2 Etagehus Hybrid er på plads
Realdania By & Byg har valgt det team, der skal udvikle og realisere det sjette og sidste forsøgsbyggeri i Fredericia. Nu skal de bedste CO2-løsninger fra de fem foregående etagehuse samles og forfines i et byggeri
Forsøgsbyggeriet MiniCO2 Etagehus Hybrid i Fredericia er rykket et skridt nærmere realisering. Realdania By & Byg har valgt det rådgivende ingeniørfirma Søren Jensen som totalrådgiver.
Sammen med arkitektfirmaet Vandkunsten som underrådgiver og entreprenørvirksomheden Bo Michelsen som hovedentreprenør skal teamet udvikle hybridhuset.
Det bliver det sjette og afsluttende hus i rækken af MiniCO2 Etagehuse, som Realdania By & Byg opfører i samme gade. Målet er at finde nye veje til at reducere CO2-udledningen fra nybyggeri.
I hybridhuset samles, videreudvikles og forfines de bedste CO2-løsninger og vigtigste erfaringer fra de fem foregående etagehuse i en 2. generationsudgave.
Hvor de første fem huse hver især har afprøvet forskellige materialer, konstruktioner og processer, skal hybridhuset kombinere de stærkeste løsninger i et samlet byggeri.
Målet er at skabe et etagebyggeri med et lavt CO2-aftryk i både materialer og byggeproces – uden at gå på kompromis med arkitektur, funktion og økonomi og samtidig med et robust og forudsigeligt byggeforløb.
- Gennem de fem foregående etagehuse har vi opbygget værdifulde erfaringer og udviklet en række løsninger, som vi nu samler og forfiner i hybridhuset.
- Ambitionen er at skabe et robust og veldokumenteret bud på et etagebyggeri med lavt CO2-aftryk, som andre bygherrer kan tage i brug med stor tryghed i forhold til både byggepris, byggetid og kvalitet.
- Når løsningerne afprøves igen og i en ny kombination, reducerer vi usikkerheden og giver andre aktører et mere sikkert grundlag for selv at anvende dem, siger projektcheferne i Realdania By & Byg, Peter Fangel og Jørgen Søndermark.
De overordnede principper for hybridhuset er fastlagt, men projektteamet skal nu gennemføre et omfattende analysearbejde for at finde den optimale kombination af løsninger. Afsættet er de fem eksisterende huse, hvor alle løsninger og bygningsdele er kortlagt og analyseret ud fra blandt andet deres CO2-udledning.
- Selvom vi har et katalog over løsninger med lave CO2-aftryk, er der ikke frit valg på alle hylder. De enkelte løsninger skal fungere sammen som et samlet byggeri.
- Derfor skal valget ske ud fra en nøje afvejning af samspillet mellem løsningerne og deres betydning for blandt andet statik, brand, lyd, fugtproblematikker og æstetik, fortæller Peter Fangel og Jørgen Søndermark.
Som en del af analysen vurderer projektteamet forholdet mellem klimaeffekt og økonomi ved at sammenholde CO2-besparelserne med anlægsomkostningerne. Målet er at identificere den kombination af løsninger, som giver størst klimaeffekt for pengene.
Hybridhuset tager desuden afsæt i de processer og samarbejdsformer, der har vist sig effektive i de foregående MiniCO2 Etagehuse.
Det gælder blandt andet et fælles digitalt produktionsgrundlag, tidlig inddragelse af projektets aktører og en konsekvent brug af mængder som fælles reference. Erfaringen er, at det kan give et robust og forudsigeligt projektforløb med færre fejl, mangler og uforudsete omkostninger.
Et vigtigt fokus er desuden at gøre hybridhuset fleksibelt, så andre bygherrer kan tilpasse graden af præfabrikation, facadeudtryk og materialekvaliteter uden at ændre husets grundlæggende konstruktive princip.
Projektteamet går nu i gang med de detaljerede analyser og projekteringen af hybridhuset. Byggeriet forventes at gå i gang i løbet af 2027.
Om MiniCO2 Etagehus Hbyrid
MiniCO2 Etagehus Hybrid skal gennem nye kombinationer af løsninger fra de foregående byggerier opnå endnu bedre klimaresultater og høj bygbarhed.
Byggeriet opføres med samme højde, areal og budgetramme som de øvrige fem etagehuse. Huset tager udgangspunkt i materialerne træ, ler og beton samt de løsninger, der allerede er afprøvet i de eksisterende huse.
Metodisk viderefører hybridhuset den samarbejdsform, som blev anvendt i MiniCO2 Etagehus Digital og Præfab. Samtidig skal designet være markedsrelevant, skalerbart og egnet til serieopførelse.
Hybridhuset har følgende målsætninger:
Et CO2-aftryk for materialer på maksimalt 5,0 kg CO2-ækv./m²/år, svarende til ambitionen i de tre materialehuse.
Et CO2-aftryk for byggeprocessen på maksimalt 1,2 kg CO2-ækv./m²/år, hvilket er 20 % under det gældende grænsekrav på 1,5 kg CO2-ækv./m²/år.
DGNB Guld-certificering, som de øvrige fem projekter, for at sikre en bred bæredygtighedsprofil, herunder også indeklima, trivsel og farlige stoffer mv.
Match med branchens normer for spild, byggetid og anvendelse af digitalisering med det formål at begrænse klimabelastningen gennem mængdeopgjort byggeri.
Det rådgivende ingeniørfirma Søren Jensen har tidligere været rådgiver på beton-, digital- og præfabhuset og bringer derfor et indgående kendskab til det samlede projekt med ind i arbejdet. Også Bo Michelsen har stort kendskab til forsøgsbyggerierne som hovedentreprenør på betonhuset og fagentreprenør på teglhuset.
-dc
