Lægger an til 31.700 kvm boliger og butikker på Vestegnen
Butikscentret Albertslund Centrum kan blive udvidet med 7600 kvm detailhandel, 18.300 kvm boliger og 5800 kvm øvrige funktioner
Årstiderne Arkitekter har udviklet en masterplan for Albertslund Centrum, som ejes af finske Citycon. På et møde i kommunalbestyrelsen den 11. december blev masterplanen godkendt, og det samme gjorde en projektudviklingsaftale mellem Albertslund Kommune og selskabet Albertslund Centrum, der ejes af Citycon, der ligeledes ejer Strædet i Køge.
- Det næste skridt i udviklingen af Albertslund Centrum er, at Kommunalbestyrelsen tager stilling til, hvilke kommunale arealer, der skal udbydes til salg og hvornår. Efterfølgende vil der blive taget stilling til, hvordan masterplanens arealer skal disponeres til konkrete projektforslag, til byggerier og anlæg og til lokalplaner, der fastsætter anvendelser og bebyggelsesprocenter., sagde formand for Udvalg for Byudvikling Dogan Polat, da Kommunalbestyrelsen godkendte masterplanen.
Albertslund Centrum var det eneste kommunalt ejede butikscenter i Danmark frem til juni 2012, hvor Citycon købte centret for 181 millioner kr. Det 18.500 kvm store butikscenter med 64 butikker har Kvickly og Imerco som ankerlejere og er kendetegnet ved ikke at være overdækket.
Citycon købte i 2012 selve bygningerne på sokkelgrund. Masterplanen gælder således både for arealer, som Citycon og Albertslund Kommune ejer, nemlig arealer nord for Nordmarks Allé, syd for Albertslund Station, øst for Stationsporten og vest for Musikteatret, inklusive en del af Vognporten.
Forkøbsret til Citycon
Albertslund Centrum har derfor ønsket at indgå et formaliseret og forpligtende samarbejde med Albertslund Kommune om en udvikling af butikscentret i form af en projektudviklingsaftale.
Aftalen er en gensidig aftale, der blandt andet skal sikre, at der udarbejdes plangrundlag, der muliggør udviklingen, og at der efterfølgende gennemføres en række offentlige udbud af de kommunalt ejede ejendomme.
Her vil Citycon have en forkøbsret, der giver mulighed for at matche det bedste købstilbud på den udbudte ejendom eller erhverve ejendommen til mindsteprisen, hvis der ikke er andre tilbud eller de ligger under den angivne mindstepris.
Som modydelse til forkøbsretten skal Citycon levere et forslag til, hvordan området skal disponeres, ligesom der skal udarbejdes skitseprojekter for de enkelte delområder eller byggefelter. Derudover skal der udarbejdes et skitseprojekt for, hvordan en ændring af Vognporten ud mellem centeret og musikteater og bibliotek kan se ud.
Kommunen skal også kigge nøje på de 176.000 kvm fængselsgrund, som kommunen får overdraget, når Vridsløselille Fængsel frigives. Desuden er der vedholdende interesse fra udviklerside for boligprojekter på Hyldagergrunden. Her skal der nu sættes gang i udarbejdelse af udbudsmateriale til en åben tilbudsfase
-los
