Olav de Linde fastholder væksten trods udfordrende marked
Høj udlejning, stigende driftsresultat og store udviklingsprojekter sender Ejendomsselskabet Olav de Linde ind i 2026 med forventninger om fortsat vækst
Kim Sejr, journalist
Ejendomsselskabet Olav de Linde leverer et solidt regnskab og går ind i 2026 med en stærk ejendomsportefølje, høj udlejning og en omfattende projektpipeline. Det fremgår af selskabets årsrapport for 2025, som viser fortsat fremgang i den underliggende drift trods et marked præget af usikkerhed og fortsat høje byggeomkostninger.
Omsætningen steg i 2025 til 570,3 millioner kroner mod 565,6 millioner kroner året før, mens driftsresultatet før skat, værdireguleringer og realiserede kursgevinster voksede til 197,4 millioner kroner fra 181,1 millioner kroner i 2024.
Samtidig voksede værdien af selskabets investeringsejendomme til 11,7 milliarder kroner, og egenkapitalen nåede op på 5,2 milliarder kroner. Soliditetsgraden ligger dermed på 42,8 procent.
– Vi er tilfredse med årets resultat, som viser styrken i vores forretningsmodel. Vores fokus er ikke alene på de enkelte års resultater, men på at skabe langsigtede værdier gennem udvikling, kvalitet og tætte relationer til vores kunder, siger bestyrelsesformand og stifter Olav de Linde.
Høj udlejning og lav tomgang
Selskabet fremhæver, at udlejningsniveauet gennem hele året har været højt, mens tomgangen fortsat har ligget på et meget lavt niveau. Efterspørgslen efter både erhvervs- og boliglejemål har været stabil, selv om de internationale markeder fortsat er præget af usikkerhed.
Årsregnskabet indeholder dog også en nedskrivning af ejendomsporteføljen på 119,3 millioner kroner. Nedskrivningen skyldes primært højere byggeomkostninger på igangværende udviklingsprojekter end tidligere forventet.
Ifølge Olav de Linde er det en konsekvens af selskabets langsigtede strategi.
– Vi udvikler ejendomme til langsigtet ejerskab og til de næste generationer. Derfor vælger vi ofte at investere ekstra for at tilføre de kvaliteter, som vi mener vil skabe den bedste arbejdsplads eller bolig på langt sigt, siger han.
Store projekter på vej
Udvikling af nye projekter og modernisering af eksisterende ejendomme har været blandt de centrale fokusområder i 2025. Selskabet råder i dag over cirka 525.000 kvadratmeter ejendomme i drift og omkring 800 boliglejemål.
Derudover er cirka 155.000 kvadratmeter under udvikling, herunder omkring 1.000 kommende boliger.
Blandt de største projekter er KatrineTorvet og Mindet, som tilsammen forventes at tilføre omkring 75.000 kvadratmeter til porteføljen. Samtidig arbejdes der med flere større boligprojekter i både Odense og Storkøbenhavn.
– Vi går ind i 2026 med en stærk portefølje og en række spændende projekter under udvikling. Samtidig har vi en betydelig projektpipeline, som giver os gode muligheder for fortsat vækst i de kommende år, siger Olav de Linde.
.
