Solceller på dyre adresser betaler sig bedst
En landsdækkende undersøgelse fra EDC viser, at investeringen i et solcelleanlæg bedst tjener sig hjem i områder med høje huspriser
EDC’s ejendomsmæglere har i den landsdækkende undersøgelse ”Danmarkshuset” givet deres vurdering af prisen på et gennemsnitligt 140 m2 etplanshus med og uden solceller. I undersøgelsen tages udgangspunkt i et solcelleanlæg, der er installeret inden for de sidste to år, med en kapacitet på mellem 6 og 7 kWh og en anlægspris på ca. 100.000 kr.Forøger husets værdi med 3 procent
Undersøgelsen viser, at solceller i gennemsnit vil forøge husets værdi med 3 pct. Værdiforøgelsen vil naturligvis variere fra hus til hus og fra by til by, men i store træk vil et hus til 1,5 mio. kr. med et forholdsvis nyinstalleret solcelleanlæg kunne sælges for 45.000 kr. mere, end hvis der ikke var installeret solceller. I områder med høje huspriser kan hele anlæggets pris tjene sig hjem ved salg af boligen.
– En boligsælger i et dyrt område som f.eks. Gentofte eller Frederiksberg vil ofte kunne tjene sin investering hjem med det samme, idet huset med solceller næsten stiger lige så meget i værdi, som anlægget har kostet at installere, siger kommunikationschef i EDC, Jan Nordmann. – Havde det samme hus ligget i f.eks. Rudkøbing, ville man kun kunne forvente at få ca. halvdelen af solcelleanlæggets pris tilbage, når huset skulle sælges.
Undersøgelsen slår med andre ord fast, at det i forhold til hussalg bedst kan betale sig at sætte solceller på taget af huse på dyre adresser. Således får man i kommuner med høje huspriser større glæde af sin investering, end man gør i kommuner med lavere huspriser.
Gratis strøm efter 15 år
Hvis man ikke har planer om at sælge huset vil investeringen med lån og afdrag til solcelleanlæg som regel være tjent hjem efter 10-15 år. Herefter vil man såvel i dyre som mindre dyre områder kunne have glæden af en årrække med gratis strøm i dagtimerne og dermed store besparelser på husholdningsbudgettet.
-jhn
Fakta
Den samlede undersøgelse er at finde på EDC’s hjemmeside eller www.danmarkshuset.dk http://www.edc.dk/om-edc/nyt-fra-edc/danmarkshuset/, hvor man som boligejer har mulighed for at se, hvad solceller vil betyde for prisen på boligen i ikke mindre end 388 forskellige områder i Danmark
