Vækst i parcelhusbyggeriet
Kalk- og Teglbranchen vurderer, at stigende boligpriser vil medføre en vækst i opførelsen af enfamilieshuse i knap så tætbebyggede områder
Udbuddet af boliger i de danske storbyer kan slet ikke følge med efterspørgslen, og det har gennem det seneste år presset priserne ekstra i vejret.
Tal baseret på Boligsidens markedsindeks og beregninger fra Realkredit Danmark viser at boligpriserne i det indre København er steget med knap 11 % i løbet af det seneste år. Men priserne i Københavns omegn og på Østsjælland er også i vækst.
Ifølge Kalk- og Teglbranchen får prisudviklingen mange nye boligkøbere til at se sig om efter alternative løsninger på boligmarkedet. Kalk- og Teglbranchen vurderer, at det vil medføre en vækst i opførelsen af enfamilieshuse i knap så tætbebyggede områder. Resultatet er nemlig, at især mange førstegangskøbere må se drømmen om en city-lejlighed i Aarhus, Odense eller de københavnske brokvarterer tone mere og mere ud.
Afstand til storbyer
Presset på privatøkonomien kombineret med frygten for en ny boligboble får derfor flere og flere til at se sig om efter mere realistiske og solide boliginvesteringer i udkanten af storbyerne. Det er en udvikling, som skaber optimisme i teglbranchen:
- Meget tyder på, at boligkøberne i dag ser mere kritisk og realistisk på deres langsigtede økonomi. Flere og flere vælger at etablere sig i den afstand fra storbyernes centrum, som passer til deres indtjening, fsiger Tommy Bisgaard, der er direktør for Kalk- og Teglværksforeningen og Bygitegl.dk.
- Vi forventer derfor, at efterspørgslen på enfamiliehuse vil stige uden for storbyerne, og at vi får en yderligere vækst i parcelhusbyggeriet i de kommende år, fortæller han.
-cmn
