1. Køber
1.1.
Køber
Officielt navn: Aarhus Kommune, Aarhus Ejendomme
Køberens retlige status: Lokal myndighed
Den ordregivende myndigheds aktivitet: Generelle offentlige tjenesteydelser
2. Procedure
2.1.
Procedure
Titel: Udbud af totalentreprise i forbindelse med realisering af LYS1
Beskrivelse: Udbuddet omfatter totalentreprisen i forbindelse med realisering af LYS1, som nærmere beskrevet i det samlede udbudsmateriale.
Identifikator for proceduren: b90b2fd0-3aed-47f8-9e6d-ab2981636b57
Tidligere bekendtgørelse: 541000-2025
Udbudsprocedure: Udbud med forhandling/indkaldelse af tilbud med forudgående offentliggørelse
Proceduren er en hasteprocedure: nej
2.1.1.
Formål
Kontraktens hovedformål: Bygge- og anlægsarbejder
Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder
Supplerende klassifikation (cpv): 71310000 Rådgivning inden for ingeniørvæsen og byggeri, 71200000 Arkitektvirksomhed samt hermed beslægtet virksomhed, 45212000 Bygge- og anlægsarbejde i forbindelse med bygninger til fritidsaktiviteter, sport, kultur, indkvartering og restauranter, 45212200 Bygge- og anlægsarbejde i forbindelse med idrætsanlæg, 71400000 Byplanlægnings- og landskabsarkitektvirksomhed, 45212330 Opførelse af biblioteker
2.1.2.
Udførelsessted
Landsdel (NUTS): Østjylland (DK042)
Land: Danmark
Yderligere oplysninger: 8270 Højbjerg
2.1.3.
Værdi
Anslået værdi eksklusiv moms: 98 012 262,00 DKK
2.1.4.
Generelle oplysninger
Yderligere oplysninger: Følgende underrådgivere er tilknyttet totalentreprenøren: - Arkitektfirmaet Kjaer & Richter A/S - Arkplan ApS - Ingeniørfirmaet Viggo Madsen A/S Det samlede udbudsmateriale er tilgængeligt i RIB, www.rib-software.com (TN431160A). Fonden Lyseng Idrætscenter og Aarhus Kommune udbyder i fællesskab nærværende totalentreprisekontrakt. Ordregiver: Fonden Lyseng Idrætscenter Lysengvej 2 8270 Højbjerg CVR-nr.: 30 58 67 51 og Aarhus Kommune Aarhus Ejendomme Bautavej 6 8210 Aarhus V CVR-nr.: 55 13 30 18 Aarhus Kommune, Aarhus Ejendomme repræsenterer Ordregiver som projektleder. Alle tilbudsgivere, som har afleveret et indledende tilbud vil blive inviteret til et forhandlingsmøde. Det er Ordregiver, der fastlægger dagsorden for forhandlingsmødet, som fremsendes til tilbudsgiver sammen med invitation til forhandlingsmødet. Efter afholdelse af forhandlingsmødet vil alle tilbudsgivere have mulighed for at afgive revideret tilbud. Tilbudsgiver kan i den forbindelse revidere alle dele af sit tilbud. Ordregiver forventer at indgå kontrakt på baggrund af evalueringen af de reviderede tilbud. Hvis det dog, mod forventning, viser sig nødvendigt, forbeholder Ordregiver sig retten til at afholde yderligere forhandlingsmøder, i det omfang Ordregiver finder det relevant. Ordregiver har dog ingen forventninger herom. Såfremt Ordregiver vælger at afholde yderligere forhandlingsmøder, vil processen følge den ovenfor skitserede proces for forhandlingerne. Hvis Ordregiver vælger at afholde yderligere forhandlingsmøder, forbeholder Ordregiver sig retten til at begrænse antallet af tilbud, der skal forhandles. De tilbudsgivere, der ikke får tildelt totalentreprisekontrakten, vil få tildelt et konkurrencevederlag på 200.000kr. ekskl. moms for aflevering af revideret konditionsmæssigt tilbud. Til dokumentation for at Ansøger ikke er omfattet af udelukkelsesgrunde og overholder mindstekravene til egnethed skal Ansøger, når Ordregiver anmoder herom, fremlægge følgende: — Serviceattest eller tilsvarende dokumentation for, at Ansøger ikke er omfattet af udelukkelsesgrundene. Med hensyn til dokumentation for økonomisk og finansiel formåen skal følgende fremlægges som endelig dokumentation, når Ordregiver anmoder herom: Ansøgers årsrapporter eller uddrag heraf, for de seneste 3 disponible regnskabsår, hvis offentliggørelse af årsrapporter er lovpligtigt i det land, hvor Ansøger er etableret. Ansøger kan godtgøre sin økonomiske og finansielle formåen ved ethvert andet dokument, som Ordregiver vurderer passende, hvis Ansøger af en gyldig grund ikke er i stand til at fremlægge de dokumenter, som Ordregiver forlanger. Referencelisten fra ESPD’et betragtes som endelig dokumentation. Der vil således ikke blive indhentet yderligere dokumentation for referencerne fra den Tilbudsgiver, som Ordregiver forventer at indgå aftale med. Ordregiver forbeholder sig ret til at kontakte de oplyste referencer. Kravene til dokumentation for pålidelighed af de oplysninger, der er afgivet i ESPD gælder også konsortiedeltagere og enheder, hvis formåen Ansøger/Tilbudsgiver baserer sig på. Som dokumentation for, at virksomheden og dennes evt. underleverandører og/eller underentreprenører og/eller underrådgivere og støttende enheder ikke er omfattet af forordning 2022/576, indhentes underskrevet 'Tro- og loveerklæring vedr. russisk etablering og ejerskab' fra den Tilbudsgiver som Ordregiver forventer at indgå kontrakt med. Kontrakten indeholder et CSR-bilag indeholdende bl.a. en arbejdsklausul og en uddannelsesklausul.
Retsgrundlag:
Direktiv 2014/24/EU
5. Delkontrakt
5.1.
Delkontrakt: LOT-0000
Titel: Udbud af totalentreprise i forbindelse med realisering af LYS1
Beskrivelse: Udbuddet omfatter totalentreprisen i forbindelse med realisering af LYS1, som nærmere beskrevet i det samlede udbudsmateriale.
5.1.1.
Formål
Kontraktens hovedformål: Bygge- og anlægsarbejder
Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder
Supplerende klassifikation (cpv): 71310000 Rådgivning inden for ingeniørvæsen og byggeri, 71200000 Arkitektvirksomhed samt hermed beslægtet virksomhed, 45212000 Bygge- og anlægsarbejde i forbindelse med bygninger til fritidsaktiviteter, sport, kultur, indkvartering og restauranter, 45212200 Bygge- og anlægsarbejde i forbindelse med idrætsanlæg, 45212330 Opførelse af biblioteker, 71400000 Byplanlægnings- og landskabsarkitektvirksomhed
5.1.2.
Udførelsessted
By: Højbjerg
Postnummer: 8270
Landsdel (NUTS): Østjylland (DK042)
Land: Danmark
5.1.3.
Anslået varighed
Startdato: 27/03/2026
Varighed: 3 År
5.1.4.
Fornyelse
Højeste antal fornyelser: 0
5.1.5.
Værdi
Anslået værdi eksklusiv moms: 98 012 262,00 DKK
5.1.6.
Generelle oplysninger
Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler
Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja
Yderligere oplysninger: Ved udvælgelsen blandt de egnede ansøgere vil Ordregiver vælge de 3 ansøgere, som i lyset af den udbudte opgave vurderes at have den bedste tekniske og faglige formåen. Udvælgelsen af de prækvalificerede blandt flere egnede ansøgere vil ske på baggrund af Ordregivers vurdering af ansøgernes tekniske og faglige formåen som dokumenteret gennem de fremsendte referencer. Vurdering vil ske på baggrund af oplysninger angivet i eESPD samt eventuelt supplerende referenceark. Ordregiver vil ved udvælgelsen vurdere hvilke ansøgere der gennem de fremsendte referencer, har dokumenteret de mest relevante referencer i forhold til den udbudte opgave. "Relevante referencer" forstås af ordregiver som værende referencer, der er sammenlignelige med den udbudte opgave i art, kompleksitet og omfang. Der lægges særligt vægt på referencer inden for: a) Projektering og/eller udførelse i totalentreprise af byggeri af offentlige funktioner, som er mest mulig sammenlignelig med den udbudte opgave, f.eks. biblioteks- og borgerservicefaciliteter b) Projektering og/eller udførelse i totalentreprise af byggeri af idrætsfaciliteter, som er mest mulig sammenlignelig med den udbudte opgave, herunder med sale og haller c) Projektering og/eller udførelse i totalentreprise af byggeri med flere funktioner, som bl.a. indeholder offentlige funktioner som f.eks. bibliotek og borgerservice og/eller idrætsfaciliteter d) Projektering og/eller udførelse i totalentreprise af byggeri med særligt fokus sammenhæng mellem inde/ude og udvendige bevægelses- og opholdsarealer mm. e) Projektering og/eller udførelse i totalentreprise af byggeri med ambitiøse bæredygtighedsmål Det vægtes positivt såfremt de afleverede referencer samlet set er dækkende i forhold til at have referencer inden for alle de overstående punkter (a-e). Det vægtes derudover positivt, såfremt der inden for hvert af overstående punkter (a-e) er afleveret referencer inden for både projektering og udførelse. Det vil ved vurderingen blive tillagt positiv vægt, såfremt flere af ovennævnte punkter (a-e) indgår i samme reference. Ansøger bedes i prækvalifikationsansøgningen vedlægge ansøgers referencer inden for overstående punkter a-e. Såfremt en prækvalificeret ansøger – i rimelig tid efter modtagelse af opfordringen til at afgive tilbud – alligevel ikke ønsker at afgive tilbud, forbeholder Ordregiver sig ret til at invitere den næste konditionsmæssige ansøger på listen til at afgive tilbud sammen med de øvrige prækvalificerede virksomheder, såfremt dette findes nødvendigt under hensyn til konkurrencen. Ordregiver vil i så fald vurdere behovet for en samtidig udsættelse af tilbudsfristen.
5.1.10.
Tildelingskriterier
Kriterium:
Type: Kvalitet
Beskrivelse: Underkriterium 1, Arkitektur og funktionalitet
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 60
Kriterium:
Type: Kvalitet
Beskrivelse: Underkriterium 2, Organisation og kompetencer
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 25
Kriterium:
Type: Kvalitet
Beskrivelse: Underkriterium 3, Proces og samarbejde
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 15
5.1.15.
Teknikker
Rammeaftale:
Ingen rammeaftale
Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem:
Intet dynamisk indkøbssystem
5.1.16.
Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang
Organisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud
Oplysninger om klagefrister: Ved et udbud med prækvalifikation efter Udbudsloven, Forsyningsvirksomhedsdirektivet eller Tilbudsloven skal en klage over ikke at være blevet prækvalificeret indgives inden 20 kalenderdage regnet fra dagen efter ordregiverens afsendelse af underretning om prækvalifikation. Andre klager over udbud eller beslutninger, f.eks. tildeling af kontrakter, omfattet af udbudslovens afsnit II eller III eller Forsyningsvirksomhedsdirektivet skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 45 kalenderdage regnet fra dagen efter ordregiverens offentliggørelse af en bekendtgørelse i EU-Tidende om indgåelse af kontrakt. Angår klagen overtrædelser af Tilbudsloven eller Udbudslovens §§ 191 og 192, regnes klagefristen på 45 kalenderdage fra dagen efter ordregiverens underretning om tildelings beslutningen. Klager over indgåelse af en rammeaftale efter Udbudsloven (afsnit II, III og §§ 191 og 192), Forsyningsvirksomhedsdirektivet eller Tilbudsloven skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 6 måneder regnet fra dagen efter ordregiverens underretning om tildelingsbeslutningen. Klager over indgåelse af en kontrakt baseret på en rammeaftale med genåbning af konkurrencen eller et dynamisk indkøbssystem omfattet af udbudslovens afsnit II eller III eller Forsyningsvirksomhedsdirektivet skal være indgivet til klagenævnet inden 30 kalenderdage regnet fra dagen efter ordregiverens underretning om tildelingsbeslutningen. Klager over en ordregivers beslutning om at videreføre en kontrakt (Udbudslovens § 185, stk. 2) skal indgives til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage regnet fra dagen efter, at ordregiveren har offentliggjort sin beslutning (Udbudslovens § 185, stk. 2, 3. pkt.). Har ordregiveren fulgt proceduren i lov om Klagenævnet for Udbud § 4, skal en klage over, at ordregiveren i strid med Udbudsdirektivet eller Forsyningsvirksomhedsdirektivet har indgået en kontrakt uden forudgående offentliggørelse af en udbudsbekendtgørelse være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 30 kalenderdage regnet fra dagen efter ordregiverens offentliggørelse af en bekendtgørelse i EU-Tidende om indgåelse af kontrakt.
Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren: Aarhus Kommune, Aarhus Ejendomme
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
6. Resultater
Værdien af alle kontrakter tildelt i denne bekendtgørelse: 98 012 262,00 DKK
6.1.
Resultat delkontrakt-ID: LOT-0000
Status for udvælgelse af vinder: Der er udvalgt mindst én vinder.
6.1.2.
Oplysninger om vinderne
Vinder:
Officielt navn: Base Entreprenør A/S
Tilbud:
Tilbud – Identifikator: Udbud af totalentreprise i forbindelse med realisering af LYS1
ID for delkontrakt eller gruppe af delkontrakter: LOT-0000
Værdien af tilbuddet: 98 012 262,00 DKK
Underentreprise: Endnu ikke kendte
Kontraktoplysninger:
Identifikator for kontrakten: Udbud af totalentreprise i forbindelse med realisering af LYS1
Dato for indgåelse af kontrakten: 03/07/2026
6.1.4.
Statistiske oplysninger
Modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse:
Type modtagne indgivelser: Tilbud
Antal modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse: 3
Type modtagne indgivelser: Tilbud fra tilbudsgivere, der er registreret i andre EØS-lande end købers land
Antal modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse: 0
Type modtagne indgivelser: Tilbud, der er indgivet ad elektronisk vej
Antal modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse: 3
Type modtagne indgivelser: Tilbud fra mikrovirksomheder samt små eller mellemstore virksomheder
Antal modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse: 0
Type modtagne indgivelser: Tilbud fra tilbudsgivere, der er registreret i lande uden for EØS
Antal modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse: 0
8. Organisationer
8.1.
ORG-0001
Officielt navn: Aarhus Kommune, Aarhus Ejendomme
Registreringsnummer: 55133018
Postadresse: Bautavej 6
By: Aarhus V
Postnummer: 8210
Landsdel (NUTS): Østjylland (DK042)
Land: Danmark
Enhed: Lene Hedemark
Telefon: +45 41859766
Denne organisations roller:
Køber
Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren
8.1.
ORG-1000
Officielt navn: RIB Software
Registreringsnummer: 25126475
Postadresse: Ryesgade 19C, 3. sal
By: København N
Postnummer: 2200
Landsdel (NUTS): Københavns omegn (DK012)
Land: Danmark
Telefon: +45 35245250
Denne organisations roller:
TED eSender
8.1.
ORG-1001
Officielt navn: Klagenævnet for Udbud
Registreringsnummer: 37795526
Postadresse: Nævnenes Hus Toldboden 2
By: Viborg
Postnummer: 8800
Landsdel (NUTS): Vestjylland (DK041)
Land: Danmark
Telefon: +45 7240 5600
Denne organisations roller:
Organisation med ansvar for klager
8.1.
ORG-1002
Officielt navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Registreringsnummer: 10294819
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35
By: Valby
Postnummer: 2500
Landsdel (NUTS): Københavns omegn (DK012)
Land: Danmark
Telefon: +45 4171 5000
Denne organisations roller:
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne
8.1.
ORG-1003
Officielt navn: Base Entreprenør A/S
Den økonomiske operatørs størrelse: Stor virksomhed
Registreringsnummer: 45991869
Postadresse: Erhvervsbyvej 11, 2.
By: Horsens
Postnummer: 8700
Landsdel (NUTS): Østjylland (DK042)
Land: Danmark
Telefon: +45 76286000
Denne organisations roller:
Tilbudsgiver
Vinder af disse delkontrakter: LOT-0000
8.1.
ORG-0000
Officielt navn: Publications Office of the European Union
Registreringsnummer: PUBL
By: Luxembourg
Postnummer: 2417
Landsdel (NUTS): Luxembourg (LU000)
Land: Luxembourg
Telefon: +352 29291
Denne organisations roller:
TED eSender
Bekendtgørelsens ID: 8438fb95-bada-4074-9338-46975aa36219 - 01
Formulartype: Resultater
Bekendtgørelsestype: Bekendtgørelse om indgåede kontrakter eller koncessionstildeling – standardordningen
Bekendtgørelsesundertype: 29
Afsendelsesdato for bekendtgørelsen: 03/07/2026 09:04:04 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
Bekendtgørelsens officielle sprog: dansk
Bekendtgørelsesnummer: 463033-2026
EUT-S-nummer: 127/2026
Offentliggørelsesdato: 06/07/2026
