Aalborg dømt i sag om ulovlig tvang

Landret fastslår, at Aalborg Kommune brød loven, da udviklingsselskabet TN Udvikling blev tvunget til at indgå en udbygningsaftale i forbindelse med projekt Åhuset

En længe ventet afgørelse i Landsretten er faldet for udviklingsselskabet TN Udvikling, der har
stævnet Aalborg Kommune med et krav på 6,125 millioner kroner.

Dommen fastslår, at kommunen uretmæssigt krævede, at TN Udvikling skulle indgå en udbygningsaftale i forbindelse med bebyggelsen af Åhuset på Godsbanearealet.

-Vi er glade for, at vi nu har fået Landsrettens ord for, at vi har fået en helt forkert behandling af Aalborg Kommune, lyder det fra Torben Nielsen, direktør i TN Udvikling.

Sagen har kørt siden 2019, og dagens afgørelse har ifølge en meddelelse fra selskabet skabt stor glæde og lettelse hos TN Udvikling.

-Det har været et meget hårdt forløb med lang ventetid. Det har været hårdt at skulle føre en sag mod en kommune, som man selv føler at være en del af, udtalerTorben Nielsen.

Kommunen brød loven

Med dagens afgørelse har TN Udvikling Landsrettens ord for, at Aalborg Kommunen brød loven.

TN Udvikling blev tvunget til at indgå en udbygningsaftale i forbindelse med projekt Åhuset, hvor selskabet blev pålagt at betale for åbningen af Østerå. Dette er til trods for, at Torben Nielsen ikke ønskede at indgå en udbygningsaftale.

-Det, man skal huske i sagen, er, at Aalborg Kommune i 2011 fik overdraget Åparken, som er et kæmpe areal, af DSB. Overdragelsen skete som en del af, at Aalborg Kommune skulle lave og bekoste åbning af åen, og det vedtog man på et byrådsmøde i 2015. Herefter var det ganske ulovligt at pålægge private at skulle bidrage hertil, siger Torben Nielsen og tilføjer:

-Det burde Aalborg Kommunes jurister være bekendte med, og hvis ikke de vidste, de var på tynd is, så kunne de jo læse rapporten, de fik udarbejdet af advokaterne fra Horten Advokatpartnerselskab.

Torben Nielsen håber slutteligt, at dagens afgørelse kan være med til at rykke Aalborg Kommunes måde at håndtere sådanne sager, og at TN Udvikling kan få behandling på lige fod med andre kolleger i branchen.

Kommune har strammet op

-Det er en sag, der har fyldt meget i kommunen og for vores medarbejdere. Vi har lige siden advokatundersøgelsen af Aalborg Kommunes praksis af udbygningsaftaler arbejdet hårdt på at genoprette tilliden til, at regler og interne procedurer overholdes. Vi vil nu nærlæse dommen, siger direktør i By og Land, Alvaro Arriagada.

Dommen, der er afsagt af en landsret i første instans, kan som udgangspunkt altid ankes til Højesteret. Ankefristen er fire uger.

Aalborg Kommune har dog for længst handlet og strammet op, så det altid kan dokumenteres, at en udbygningsaftale er indgået på grundejerens opfordring, fremhæver kommunen.

-kis