Grønt eksempelbyggeri i Aalborg

Et nyt etagebyggeri i Aalborg skal udvikle løsninger og eksempler, der kan bane vejen fremtidens urbane etageboliger

Den filantropiske forening Realdania og den almennyttige Villum Fonden har taget initiativ til projektet 'Boligbyggeri fra 4 til 1 planet', der skal skubbe byggeriet i en markant grønnere retning. 

-Som en af Jyllands største almene boligorganisationer finder vi det helt naturligt, at vi tager vores del af ansvaret og medvirker til at udvikle løsninger og eksempler, der kan bane vejen for en reduktion af klimabelastningen fra nyt boligbyggeri, siger Ole Nielsen, der er direktør for Himmerland Boligforening.

-Vores eksempelbyggeri har fået navnet Green Hub House. Det er tænkt som byggebranchens nordjyske bidrag til test og demonstration af grønne løsninger for fremtidens urbane etageboliger. I første omgang har vi blikket rettet mod 2025, men i tankerne indgår også, at vi skal bygge om fem eller ti år, oplyser udviklingschef Sven Buch, Himmerland Boligforening.

Green Hub House bygges på grunden på hjørnet af Fredrik Bajers Vej og Bertil Ohlins Vej/Damstræde i det østlige Aalborg. Her giver lokalplanen mulighed for opførelse af etagebebyggelse med fællesfunktioner/erhverv i stueetagen og boliger i de øvrige etager. 

Etageantallet kan varieres fra to til fire etager og i alt er der på grunden mulighed for at opføre cirka 4.400 kvadratmeter etageareal.

Det er hensigten gennem udvikling af ny industrialisér- og skalérbar byggeskik med Green Hub House at demonstrere, hvordan klimabelastningen fra nyt urbant etageboligbyggeri i Danmark kan reduceres med 75 %.

Det skal ske gennem reduktion af behovet for boligareal, gennem anvendelse af byggematerialer og byggemetoder med lav klimabelastning, gennem reduktion af energiforbruget i driftsfasen og gennem optimal udnyttelse af vedvarende energikilder og andre ressourcer.

Konkret er der i Green Hub House blandt andet fokus på principper for opbygning af konstruktioner i biogene materialer, ligesom man ser på anvendelse af skruefundamenter i boligbyggeri i op til fire etager, indbygning af genbrugsmaterialer og et helhedsorienteret koncept for energi og indeklima.

Green Hub House indeholder 50 boliger på to eller tre rum og de har en gennemsnitlig størrelse på cirka 75 kvadratmeter inklusive andel af fællesarealer. Det er forventningen, at først spadestik kan tages i begyndelsen af 2026 og boligerne kan være klar til indflytning i løbet 2027.

C.F. Møller Architects er tilknyttet projektet som totalrådgiver og arkitekt, mens NIRAS er ingeniør og AAU BUILD er projektpartner i forbindelse med forskning/udvikling.