Meget varmt boligmarked
I årets første seks måneder er der handlet boliger for over 148 milliarder kroner. Kun i 2021 er der omsat for så højt et beløb i første halvår. Det viser ny opgørelse fra Boligsiden.
Der har været en markant stigning i købesummen på boligmarkedet i første halvår af 2025.
Der er købt og solgt boliger for over 148 milliarder kroner; et beløb, der svarer til syv storebæltsbroer. Det er en stigning på 31 procent fra første halvår sidste år, og beløbet af kun overgået af det usædvanlige år 2021, hvor der blev handlet boliger for 171 milliarder kroner i de første seks måneder.
-I år er der blevet handlet boliger for et langt højere beløb, end vi har været vant til. Det skyldes både stigende priser og et højt antal handler af både huse, lejligheder og sommerhuse.
Køberne er stadig sultne, og vi har lagt den økonomiske krise og energikrisen bag os, så der er ikke noget, der stopper boligdrømmene lige nu, siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.
Det er især lejlighederne, der trækker den store stigning i købesummen op.
I årets første seks måneder er der handlet lejligheder for 39 milliarder kroner; Et beløb, der ligger 50 procent højere end for samme periode sidste år.
Ser man på udviklingen fra 2023 til 2024, steg købesummen for lejligheder blot med 13 procent i første halvår. Der er altså tale om en markant udvikling i år. Købesummen tangerer rekordåret 2021, hvor der blev handlet lejligheder for 42 milliarder kroner.
-Vi har set en signifikant udvikling i både priser og antal handler på lejlighedsmarkedet. Flere flytter mod byerne, og det københavnske lejlighedsmarked har svært ved at følge med efterspørgslen. Det øger presset på priserne, som selvfølgelig har betydning, når vi opgør købesummen, siger Birgit Daetz.
Pæn stigning for huse
Der er solgt for 90 milliarder kroner huse i årets første seks måneder, og det er 24 procent mere end i samme periode sidste år. Fra 2023 til 2024 steg købesummen med 17 procent for huse, så udviklingen for husene er lidt mere moderat end for lejlighederne.
-Udviklingen i husmarkedet er altid lidt mere lineær end udviklingen for lejlighederne, hvor udsvingene ofte er større. Men vi ser stadig en markant stigning i købesummen for huse i første halvår, der understreger tendensen i hele markedet, siger Birgit Daetz.
-kis
