Plejehjemsbyggeri sætter rekorder
Vonsild Have Kvarteret i Kolding er på flere måder et plejecenter i tidens ånd. Det er danmarkshistoriens første Offentlig-Privat Partnerskab-plejecenter og tilmed bæredygtighedscertificeret
Smukke, grønne udearealer med fælles terrasser, små oaser og en afskærmet gangbro ved åen, så beboerne trygt kan komme tæt på vandet. Hver lejlighed har sin egen lille terrasse eller altan. Der er wellness-faciliteter med bl.a. spa og massage, og træningslokale som beboere og andre seniorer kan benytte.
Vonsild Have Kvarteret i Kolding er på flere måder et plejecenter i tidens ånd. Det er danmarkshistoriens første Offentlig-Privat Partnerskab-plejecenter og tilmed landets første, der er bæredygtighedscertificeret.
Vonsild Have Kvarteret deltog i pilotfasen med at udvikle den danske udgave af DGNB-standarden, og det har netop indbragt byggeriet en æresplakette fra Green Building Council Denmark.
Fælles grønt mindset
Bæredygtighedskonsulent fra Niras Mikkel Lyng Hyldig mener, at den store udfordring i projektet var, at DGNB var nyt for de involverede parter. Det handler om at tænke holistisk. F.eks. gælder det om at vælge sunde byggematerialer, der ikke udleder miljøfaglige gasser, er lette at rengøre, og som er billige. Netop økonomi er en af grundstenene i et bæredygtigt byggeri i henhold til DGNB-standarden, påpeger han.
Kommunen, arkitekt og entreprenør blev hurtigt sporet ind på den grønne tankegang i byggeriet, fortæller bæredygtighedskonsulenten.
- I bund og grund handler det om at tænke fornuftigt i forhold til alle de valg, man gør sig i et byggeri, siger Mikkel Lyng Hyldig. Han har nu videregivet sine erfaringer i en DGNB-pilotmanual, så andre lignende boligbyggerier kan tage de gode erfaringer til sig.
Lutter grønne løsninger
Niras har som rådgiver projekteret samtlige ingeniørdiscipliner som komstruktioner, el, VVS, og ventilation, men også mere spektakulære som solcelleanlæg på taget og løsninger til nedsivning af regnvand. NIRAS har også stået for projekteringsledelsen og koordineret samarbejdet mellem Kolding Kommune og OPP-operatøren Attendo.
Vonsild Have Kvarteret er opført af Dansk Boligbyg A/S i totalentreprise i samarbejde med Luplau & Poulsen ApS (arkitekt), Niras A/S (ingeniør), Hune og Elkjær Arkitektfirma A/S (konsulent for plejehjem), Deas (ejendomsforvaltning) og Kemp & Lauritzen (facility management).
Plejehjemmet med 60 boliger slog dørene op for de første beboere i marts 2015, er opført i lavenergiklasse 2020 og DGNB-certificeret med resultatet sølv.
-cmn
