Mange faktorer skal være helt på plads for at sikre optimalt indeklima
En omfattende renovering er i fuld gang af 99 almene boliger i Toften i Albertslund. Med afsæt i helhedsplanen renoveres og fremtidssikres boligerne med fokus på funktionalitet, komfort og bevaring af det arkitektoniske udtryk
I Toftens seks boligblokke i Albertslund gennemgår 99 boliger en omfattende renovering. Omkring en tredjedel af beboerne er allerede flyttet tilbage, mens arbejdet fortsætter frem mod den forventede færdiggørelse i 2028.
Hovedentreprenøren Adserballe & Knudsen og Nordic Office of Architecture har valgt at gå med 870 Velfac Ribo elementer, som indgår i både vinduer og altanpartier, der gør det muligt at dæmpe støjen i boligerne mod Roskildevej samtidig med, at det oprindelige arkitektoniske udtryk bevares.
Med Roskildevej som nærmeste nabo er støjdæmpning og lydkomfort et essentielt fokus, der undervejs har krævet et tæt og stærkt samarbejde de involverede parter imellem.
- De eksisterende facadeåbninger har været retningsgivende for projektet, og derfor har vi arbejdet tæt sammen med kommunen og Velfac om at finde løsninger, der tog højde for disse og samtidig gav bedst mulig støjdæmpning uden at gå på kompromis med, at vinduerne skulle kunne åbne, forklarer Signe Hertel, sagsarkitekt, Nordic Office of Architecture.
Resultatet er vinduer og partier tilpasset støjkravene alt efter placering på facaden. Ifølge Jesper Larsson, projektkonsulent hos Velfac, har tidlig inddragelse og tæt koordinering parterne imellem været afgørende.
- Den tidlige dialog gjorde det muligt at afveje de forskellige hensyn tidligt i projektet. Støjdæmpning, dagslys og indeklima var alle centrale parametre, og vi har tilpasset løsningerne til de enkelte facader, herunder anvendt lydglas, hvor det var nødvendigt, fortæller han.
Arbejdet med støjdæmpende vinduesløsninger er kun en del af historien. Projektet har givet anledning til at gentænke flere af bygningens karaktergivende elementer, herunder de oprindelige støjmure mellem bygningerne og altanerne, hvis nye udformning skulle indgå i samspil med den eksisterende facade.
- Gennem helhedsplanen og Landsbyggefondens støtte havde vi mulighed for ikke blot at renovere, men skabe en merværdi for beboerne gennem et funktionelt og arkitektonisk løft, fortæller Signe Hertel og fortsætter:
- De eksisterende altaner havde betonskader og skulle rives ned. Det gav rum til at gentænke deres udformning. Ved at rette facadepartiet ud kunne vi udnytte arealet uden for murpillerne til større og mere indretningsvenlige altaner uden at ændre boligernes samlede areal.
- Desuden skærmer den fremskudte løsning mod indkig til naboen og giver dermed mere privatliv, understreger hun.
Det nye arkitektoniske udtryk følges op af en specialløsning, hvor altanpartierne udføres med brystningspartier i cedertræ.
- Cedertræ tilfører facaden en varme og en stoflighed, som opleves kropsligt, når man opholder sig på altanen. Denne tilføjelse betyder meget, når altanen tænkes som et egentligt opholdsrum, fortæller Signe Hertel.
Velfac har leveret specialløsningen til altanpartierne, hvor Velfac Ribo elementer er tilpasset og videreudviklet til projektets ambitioner.
- Vores opgave har været at omsætte de arkitektoniske ambitioner til en løsning, hvor altanpartierne og vinduerne fremstår som en samlet facadeløsning og går hånd i hånd med en robust konstruktion og et minimalt vedligeholdelsesbehov, og det er vi lykkedes med, forklarer Jesper Larsson.
Den nye udformning af altanerne stiller særlige krav til udførelsen på byggepladsen. Mellem altanerne indgår nye betonelementer, der har en bærende og stabiliserende funktion, som understøtter altanernes nye fremskudte udformning.
- Flere af de nye betonelementer vejer op mod 200 kilo. For at få dem sikkert på plads etableres der midlertidige åbninger i tagkonstruktionen, hvorfra de hejses ned og monteres, fortæller Kenneth Hostrup Jørgensen, projektchef hos Adserballe & Knudsen, og afslutter:
- Det er ikke hverdagskost at arbejde med vægge i denne størrelse. Alle faggrupper og arbejdsgange på byggepladsen er nøje koordinerede og er afgørende for, at arbejdet kan gennemføres effektivt og ikke mindst sikkert, siger Kenneth Hostrup Jørgensen.
-dc
